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誰在為洛陽這個小區物業撐腰!停水、打人、搭違建......

作者:   發布時間:2018-11-17 23:47:20   瀏覽次數:3009
停水是手段 打業主是教育

   物業是最貼近一個小區業主日常生活的機構,維持秩序保持環境全靠它。近日,網友反映:在河南省洛陽市洛龍區通濟街與展覽路口的怡和花園小區,近年來圍繞著物業管理問題,小區業主和物業公司頻頻爆發矛盾,怡和花園小區的開發商——山西宏圖公司指定的龍新物業公司運用各種手段阻撓小區業主委員會更換物業,對業主實施 “停水是手段,打人是教育”!

記者通過走訪調查不愿透露姓名的業主表示物業公司背后的涉黑勢力情況以及相關部門的不作為行為,對此記者本著以事實為依據進行了深入的調查。

小區大門

因停水引起的打人事件

通過走訪了解到,怡和花園小區居民自2011年入住小區以來,龍新物業公司的管理就漏洞頻發,小區環境臟亂差,私搭亂建現象嚴重,公共設施不能及時維護,業主經常被盜。這種情況之下,2014年11月小區成立了業主委員會,在多次與龍新物業公司溝通無果的情況下,2015年5月16日,業主大會通過決議,解除龍新物業對小區的管理,重新選聘新物業。6月23日,業委會公示結果,決定聘用洛陽旭光物業管理有限公司進行物業管理服務,并書面告知了龍新物業。

業委會公告  業主/供圖

然而到了7月1日,聘用的旭光物業正式入駐時,龍新物業拒絕退出,仍強行收費,對不予配合的業主強制停水。采用鋸斷水管、鎖死閥門等手段;(當問及停水期間怎么生活時怎么辦?業主無奈的說,從鄰居家接,不然沒法生存呀!20多天呀…經常性…不止停我一戶。)

右二是龍新物業法人崔景鐸  業主/供圖

龍新物業法人崔景鐸帶領手下打業主現場  業主/供圖  

龍新物業法人崔景鐸帶領手下打業主現場   業主/供圖

當天龍新物業法人崔景鐸帶領社會閑雜人員在小區毆打不服氣的業主,致多名業主和1名保安輕微傷……;并且帶人搶走業委會辦公用品,剪斷辦公用電(報案未果)。逼迫業委會聘用的旭光物業于8月1日撤離。

   翠云路辦事處書記王保衛敷衍不作為!

   業主們只得向政府部門反映,要求解決問題。2016年11月在當地翠云路辦事處,面對業主的強烈要求,辦事處書記王保衛和副主任何曉剛當時承諾業委會,指派一個優質的物業公司來服務,結果……?換湯不換藥,還是原班人馬。

  指派了“順熙物業”的公司來臨時代替原來的物業公司 (后來大家才知道順熙物業有營業執照沒有物業相關資質,也沒有物價局的收費備案許可證)更可氣的還是龍新物業公司的原班人馬,報復性服務更糟糕,在小區停水、停電、關閉電梯、關停取暖設備、打罵小區的群眾已經成為常態………業委會又多次找到辦事處書記王保衛、何曉剛、張久航等領導反映尋求解決方案,均沒有明確答復。小區業主們私下都在流傳:這么猖狂的物業,背后是誰在撐腰!

    供暖收費 帳務不透明

    據現場一位業主介紹:2016年10月15日,業委會又向翠云路辦事處申請安排供暖,11月初得到答復,希望業委會配合龍新物業但遭到業主拒絕;11月8日,辦事處主任何曉剛主持召開會議,決定由洛陽順熙物業管理有限公司(以下簡稱“順熙物業”)臨時服務6個月(2016年11月8日至2017年5月10日),業委會配合收費監督供暖質量;11月10日,順熙物業進駐并收取了供暖費和6個月物業費;正常供暖后,工作組、業委會對供暖戶數、款項均不清楚,物業辦也拒絕提供;12月初工作組撤離,順熙物業卻以部分業主欠龍新物業物業費為由,采取部分斷水、搬東西不讓進小區等手段,久而又形成了業主和物業新的矛盾對立。

   前面已經說過,早在2015年,業委會在供暖前一個月,就向翠云路辦事處申請解決正常供暖問題,11月12日工作組到達,隨后全額收取了取暖費和6個月物業費,由成員劉來修開戶、組長曹智普賢拿卡、業委會主任仝金虎掌握密碼,規定三人同時到場才能動用資金;但11月30日工作組撤離后,供暖狀況無人監督,卡中的錢不知去向,沒人解釋,也沒有公開帳目。

    管理混亂 業主出行難

    2016年1月10日,龍新物業以需大修為名,關閉小區內1號樓電梯,時間長達1年(2016年元月10日至2017年1月22日)。而據業委會知情人士說,順熙物業2016年11月10日工商注冊,法人為王超,龍新物業原法人崔景鐸(2017年8月3日變更為李勛)為監事、高管,正因為其提供虛假電梯資料,致使電梯維修進度緩慢。

    樓頂違建 物業該管的不管 翠云路辦事處官員更不理

    2017年以來,2-2-3002業主把屋里承重柱全部拆掉,2-2-3001業主又把用于逃生的31平臺拆掉,在樓頂搭起了建筑,不但破壞了小區該樓整體結構,而且建設中高空雜物亂掉,對業主造成極大危害,業委會多次勸說阻止無果,反饋給物業和辦事處沒有一個去制止。


對于物業公司和小區業主之間的矛盾,其實國家早就有了明確的法律法規,根據國務院《物業管理條例》,業主有權成立業主委員會,業主委員會召開業主大會之后有權更換物業公司,任何組織不得損害業主的合法權益。同時上級主管部門必須加強對物業行為的管理,切實采取措施。國內其他地方都嚴格要求物業依法辦事,特別是對于這種涉黑背景的物業公司更是出頭必打,嚴厲遏制黑惡勢力的囂張氣焰。而當地翠云路辦事處這種敷衍了事,玩忽職守的不作為行為是不是也應該得到監督?這些問題都值得思考。

面對怡和花園小區群眾的遭遇,我們非常困惑:對業主實施“停水是手段打人是教育”的龍新物業公司違法行為非常的清楚,為何當地主管部門就是熟視無睹了?房管局物業辦在做什么?翠云路辦事處書記王保衛在干什么?

為什么龍新物業公司毆打業主,明眼人很容易看出這里面有著涉黑勢力插手,至今無人過問?黑惡勢力橫行霸道,猖獗當地,難道相關部門還要一直不作為下去?

怡和花園不應該成為法外之地,黑惡勢力必須得到應有的懲罰。

對于問題進展情況,本網將繼續關注!(張良)

來源://www.yneeet.com/e/action/ShowInfo.php?classid=72&id=9219

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